LÉOPOLD NOTAIRES - Yves MARTIN, Matthieu BIDAUD et Pierre MARTIN Notaires
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Vente Maison - 8 pièce(s) - 220 m² ESSEY LES NANCY (54)

449 000 € Dont prix de vente : 427 982 €
Dont HN* : 21 018 € (4.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ESSEY LES NANCY (54)
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Conditions de vente

Montant : 449 000 €
Dont prix de vente : 427 982 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 018 € (4.9%)

Description

Maison / villa à vendre - ESSEY LES NANCY (54270)

Venez découvrir cette superbe maison de caractère située en plein centre d'Essey-lès-Nancy.

Ancien corps de ferme entièrement réaménagé, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un garage, un atelier, une cave, une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une terrasse donnant sur un magnifique jardin. Celui-ci se compose d'un espace détente, d'un coin potager, d’un poulailler et d’un local de stockage.

1er étage : une grande cuisine équipée avec piano de cuisson et hotte professionnelle, un garde-manger, une salle à manger, un salon, un WC et deux chambres avec leur salle d’eau privative.

Dernier étage : un espace de vie aménagé avec un bar et climatisation, idéal pour recevoir ou se détendre.

Emplacement privilégié : en plein centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Classe énergie C

Prix : 449 000 € (en ce compris les honoraires de négociation charge acquéreurs)


Contact: Pierre-Olivier Pelluchon
Tel: 0695920637

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 1333 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 250221A
Date de mise à jour 20/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

111 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 10/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1910 € et 2670 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
Pierre-Olivier PELLUCHON
Téléphone : 0695920637
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