Conditions de vente
Dont prix de vente : 427 982 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 018 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ESSEY LES NANCY (54270)
Venez découvrir cette superbe maison de caractère située en plein centre d'Essey-lès-Nancy.
Ancien corps de ferme entièrement réaménagé, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un garage, un atelier, une cave, une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une terrasse donnant sur un magnifique jardin. Celui-ci se compose d'un espace détente, d'un coin potager, d’un poulailler et d’un local de stockage.
1er étage : une grande cuisine équipée avec piano de cuisson et hotte professionnelle, un garde-manger, une salle à manger, un salon, un WC et deux chambres avec leur salle d’eau privative.
Dernier étage : un espace de vie aménagé avec un bar et climatisation, idéal pour recevoir ou se détendre.
Emplacement privilégié : en plein centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Classe énergie C
Prix : 449 000 € (en ce compris les honoraires de négociation charge acquéreurs)
Contact: Pierre-Olivier Pelluchon
Tel: 0695920637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 220 m² |
Surface terrain | 1333 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 250221A |
Date de mise à jour | 20/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
111 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 10/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1910 € et 2670 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Pierre-Olivier PELLUCHON
Téléphone : 0695920637
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